EfTEN Kinnisvarafond II AS omandas Catella Real Estate AG-lt Riias asuva A-klassi büroohoone Duntes Biroji. Tegu on fondivalitseja seitsmenda investeeringuga Lätis, mida juhib EfTEN Capitali Läti tütarfirma.
- EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas. Foto: Raul Mee
Duntes Biroji on
EfTENi suurim üksikinvesteering Lätis. Konfidentsiaalsusklauslist tulenevalt ei kuulu tehingu hind avalikustamisele. Tehingut finantseeris Läti SEB pank.
EfTEN Kinnisvarafond II ASi fondijuht
Viljar Arakasel on hea meel, et EfTEN Kinnisvarafond II tegi sel aastal peale Radisson Blu Sky hotelli omandamist Tallinnas juba teise suurinvesteeringu. „Duntes Biroij sobitub väga hästi EfTENi portfelli ning tehing on kooskõlas fondi nn
core-investeerimisstrateegiaga,” ütles ta.
- Duntes Biroji Foto: EfTEN
Soome arhitekti Tuomo Siitoneni loodud Duntes Biroji pälvis 2008. aastal Riia parima büroohoone tiitli. Tänu moodulsüsteemile saab büroopindade planeeringut kohandada vastavalt üürnike vajadustele. Kaheosalises büroohoones on seitse korrust ja ruumikas klaasaatrium. Kinnistul on kokku 344 parkimiskohta.
EfTEN Kinnisvarafond II AS asutati sel aastal, fondi valitseb 2008. aastal asutatud EfTEN Capital AS, kel on alternatiivse fondivalitseja litsents. EfTEN Capitali grupi ettevõtete valitsemise alla kuulub 41 ärihoonet Eestis ja Lätis, milles tegutseb üle 600 üürniku ning mille kogu turuväärtus on 375 miljonit eurot.
Seotud lood
Tänasest on Mustamäel asuva Magistrali kaubanduskeskuse omanik EfTEN Kinnisvarafond II AS. Veebruaris sõlmitud tehingu hind oli 24 miljonit eurot. Nüüd ületab fondi varade maht 100 miljoni euro piiri.
Radisson Blu Sky Hoteli müügitulu vähenes, aga ettevõte suutis oma eesmärgi saavutada ja turuosa hoida.
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.